高雄市楠梓區加昌路332巷20號3F/5F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.6 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物29.29 坪
公設比5.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 和平段二小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
加昌路中位 25.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比加昌路中位 低 58%比楠梓區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。