高雄市左營區忠言路77號

2012-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 48.7 萬/坪 × 51.32 坪

權狀坪數51.32 坪

主建物45.83 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 51.32 坪

└ 主建物 45.83 坪

└ 公設等 5.49 坪

土地持分 23.6 坪

0 坪51.32 坪

土地坐落 新庄段八小段 89-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪

本筆成交 48.7

本棟中位 48.7

忠言路中位 22.4

左營區 2012 年中位 13.8

比本棟中位高 0%比忠言路中位高 117%比左營區 2012 年中位高 253%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。