高雄市左營區菜公路146巷3號5F/5F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.4 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 左東段 230-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 10.9
菜公路中位 23.2
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 69%比菜公路中位 低 85%比左營區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。