高雄市三民區建工路640巷27號4F/5F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物23.21 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 灣華段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.5
建工路中位 16.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 31%比建工路中位 低 27%比三民區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。