高雄市小港區平和路106巷6弄4號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 21.8 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08 坪
主建物16.08 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 16.08 坪
└ 主建物 16.08 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 港墘段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
平和路中位 14
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比平和路中位 高 56%比小港區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+36%
2026 年推估477 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。