高雄市楠梓區常德路240巷7號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19.9 萬/坪 × 68.01 坪
權狀坪數68.01 坪
主建物61.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 68.01 坪
└ 主建物 61.26 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 20.91 坪
0 坪68.01 坪
土地坐落 清楠段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
常德路中位 11.5
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比常德路中位 高 73%比楠梓區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。