高雄市楠梓區廣昌街109號

2016-07-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 12.1 萬/坪 × 82.66 坪

權狀坪數82.66 坪

主建物76.61 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 82.66 坪

└ 主建物 76.61 坪

└ 公設等 6.05 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪82.66 坪

土地坐落 右昌段六小段 1142 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

廣昌街中位 15.6

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比廣昌街中位低 22%比楠梓區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。