高雄市楠梓區楠陽路148號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 37.1 萬/坪 × 134.89 坪
權狀坪數134.89 坪
主建物128.56 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 134.89 坪
└ 主建物 128.56 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 194.21 坪
0 坪194.21 坪
土地坐落 楠都段三小段 609-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
楠陽路中位 16.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比楠陽路中位 高 122%比楠梓區 2016 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。