高雄市楠梓區楠陽路148號

2016-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 5,000 萬 37.1 萬/坪 × 134.89 坪

權狀坪數134.89 坪

主建物128.56 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 134.89 坪

└ 主建物 128.56 坪

└ 公設等 6.33 坪

土地持分 194.21 坪

0 坪194.21 坪

土地坐落 楠都段三小段 609-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 37.1

楠陽路中位 13.7

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比楠陽路中位高 171%比楠梓區 2016 年中位高 144%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,000 萬

貸款（8 成）4,000 萬

每月月付149,856 元

30 年總利息1,395 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

型態廠辦

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。