高雄市小港區宏光街453號
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.6 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物25.36 坪
公設比11.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 宏明段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 10.9
宏光街中位 10.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 25%比宏光街中位 高 35%比小港區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。