高雄市小港區宏光街453號

2017-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 13.6 萬/坪 × 33.01 坪

權狀坪數33.01 坪

主建物25.36 坪

公設比11.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.01 坪

└ 主建物 25.36 坪

└ 公設等 7.65 坪

土地持分 5.24 坪

0 坪33.01 坪

土地坐落 宏明段 451 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 10.9

宏光街中位 10.2

小港區 2017 年中位 14

比本棟中位高 25%比宏光街中位高 33%比小港區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。