高雄市三民區鼎泰街256號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 25.9 萬/坪 × 73.79 坪
權狀坪數73.79 坪
主建物56.35 坪
公設比19.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 73.79 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 13.64 坪
0 坪73.79 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
鼎泰街中位 14.4
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比鼎泰街中位 高 80%比三民區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,910 萬
-4%
2026 年推估1,831 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。