高雄市仁武區仁林路267巷6弄19之39號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.4 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物35.55 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 仁義段 1021 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
仁林路中位 11.8
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比仁林路中位 低 37%比仁武區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。