高雄市左營區海景街320號1F/14F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 769 萬 18.7 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物23.2 坪
公設比40.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 ?後段 19-9 地號
價格拆解
成交總價769 萬
扣車位後房價769 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
海景街中位 27.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比海景街中位 低 32%比左營區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有土地房屋標售案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。