高雄市三民區金山路409巷3號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 17.2 萬/坪 × 74.91 坪
權狀坪數74.91 坪
主建物65.89 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.91 坪
└ 主建物 65.89 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪74.91 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1710-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
金山路中位 22.8
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比金山路中位 低 25%比三民區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。