首頁高雄市楠梓區右昌忠義九巷4號成交明細
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高雄市楠梓區右昌忠義九巷4號

2024-02-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 730 33.2 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99
主建物21.99
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 21.99 坪
└ 主建物 21.99 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪25.41 坪

土地坐落 右昌段六小段 865 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
右昌忠義九巷中位 16.7
楠梓區 2024 年中位 30.7
比右昌忠義九巷中位 高 99%比楠梓區 2024 年中位 高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交730
-5%
2026 年推估693

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)146
貸款(8 成)584
每月月付21,879
30 年總利息204

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:平台外推、頂樓、露臺、夾層及陽台增建。本標的現況有滲漏水及二樓、頂樓排水狀況不明等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;陽台外推;其他增建;包含公共設施保留地用地;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區右昌忠義九巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。