高雄市楠梓區高楠公路1616巷42弄8號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 8.2 萬/坪 × 58.05 坪
權狀坪數58.05 坪
主建物55.93 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.05 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 32.14 坪
0 坪58.05 坪
土地坐落 楠梓段三小段 789-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
高楠公路中位 20.3
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比高楠公路中位 低 60%比楠梓區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。