高雄市左營區西陵街108號
2022-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 15.4 萬/坪 × 140.41 坪
權狀坪數140.41 坪
主建物122.38 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 140.41 坪
└ 主建物 122.38 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 72.3 坪
0 坪140.41 坪
土地坐落 左西段 1213-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
西陵街中位 22.1
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比西陵街中位 低 30%比左營區 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,155 萬
+12%
2026 年推估2,421 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。