高雄市鳳山區建國路三段321號
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 21.9 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物68.02 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 68.02 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 文英段 1687-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比建國路三段中位 高 30%比鳳山區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。