高雄市新興區南臺路23號4F/5F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物32.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 新興段四小段 2212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 15
南臺路中位 20.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 53%比南臺路中位 低 66%比新興區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。