高雄市前鎮區一心一路22巷28弄15號
2019-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 258 萬 12.4 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物20.76 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 20.76 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 光華段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
一心一路中位 23.7
前鎮區 2019 年中位 18
比一心一路中位 低 48%比前鎮區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交258 萬
+46%
2026 年推估376 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。