高雄市三民區九如二路255之7號13F/18F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 9.7 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物27.47 坪
公設比27.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 大港段二小段 1747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
九如二路中位 17.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比九如二路中位 低 44%比三民區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/18F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。