高雄市鳳山區南光街229號
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 8.2 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物79.38 坪
公設比11%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 79.38 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 五甲段 1013-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 7.6
南光街中位 15.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 8%比南光街中位 低 47%比鳳山區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。