高雄市鹽埕區明誠三路659號8F/14F

2012-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 14.7 萬/坪 × 39.41 坪

權狀坪數39.41 坪

主建物24.54 坪

公設比27.5%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 39.41 坪

└ 主建物 24.54 坪

└ 公設等 14.87 坪

土地持分 4.1 坪

0 坪39.41 坪

土地坐落 龍中段 148 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 14.7

明誠三路中位 17.6

鹽埕區 2012 年中位 14

比本棟中位高 0%比明誠三路中位低 16%比鹽埕區 2012 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。