高雄市左營區立大路335巷21號15F/17F
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 12.4 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物25.53 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 新光段 367 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.3
立大路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比立大路中位 低 41%比左營區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。簽約款180萬元整視同現金贈與親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。