高雄市鳳山區北昌三街45巷1號
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 18.5 萬/坪 × 84.52 坪
權狀坪數84.52 坪
主建物79.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.52 坪
└ 主建物 79.68 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 53.37 坪
0 坪84.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
北昌三街中位 15
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比北昌三街中位 高 23%比鳳山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。