高雄市鳳山區華北街204之2號3F/5F

2013-07-05 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 6.8 萬/坪 × 26.57 坪

權狀坪數26.57 坪

主建物23.22 坪

公設比12.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.57 坪

└ 主建物 23.22 坪

└ 公設等 3.35 坪

土地持分 7.37 坪

0 坪26.57 坪

土地坐落 文英段 1125 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 11.5

華北街中位 38.6

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 41%比華北街中位低 82%比鳳山區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。