高雄市楠梓區土庫六路15號
2024-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 19.3 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 46.32 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 清豐段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.1
土庫六路中位 17.9
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 7%比土庫六路中位 高 8%比楠梓區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-5%
2026 年推估908 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。