高雄市前鎮區二聖三巷4號

2026-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,120 萬 30.9 萬/坪 × 36.24 坪

權狀坪數36.24 坪

主建物36.24 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 36.24 坪

└ 主建物 36.24 坪

土地持分 22.69 坪

0 坪36.24 坪

土地坐落 光華段 1564 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪

本筆成交 30.9

本棟中位 3.7

二聖三巷中位 15

前鎮區 2026 年中位 26.1

比本棟中位高 735%比二聖三巷中位高 106%比前鎮區 2026 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：壹樓空地、二樓露台、夾層增建本標的物現況有壁癌等情形，買方同意已知悉及未知悉之屋況瑕疵自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。包含公共設施保留地用地；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。