高雄市鹽埕區北端街80號7F/10F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.8 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物18.51 坪
公設比14.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 鹽北段 138 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.9
北端街中位 12.4
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 19%比北端街中位 低 29%比鹽埕區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 2F/10F 1房1廳1衛 · 14.2 坪 19.4 萬/坪總 275 萬 2025-05-06 3F/10F 2房2廳2衛 · 21.17 坪 24.2 萬/坪總 512 萬 2024-09-13 6F/10F 1房1廳1衛 · 9.65 坪 19.2 萬/坪總 185 萬 2024-07-05 2F/10F 1房1廳1衛 · 14.2 坪 14.8 萬/坪總 210 萬 2024-01-26 7F/10F 1房0廳1衛 · 7.58 坪 14.5 萬/坪總 110 萬 2023-12-06 6F/10F 1房0廳1衛 · 9.65 坪 17.6 萬/坪總 170 萬 2022-08-18 3F/10F 2房2廳2衛 · 21.17 坪 17.7 萬/坪總 375 萬 2022-02-15 10F/10F 1房1廳1衛 · 7.96 坪 19.5 萬/坪總 155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。