高雄市三民區金山路425巷9號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 16.5 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物30.46 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1690-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
金山路中位 22.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比金山路中位 低 28%比三民區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。