高雄市前鎮區天倫街83號6F/7F
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 24.6 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物17.15 坪
公設比20.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 佛公段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
天倫街中位 11.2
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比天倫街中位 高 120%比前鎮區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-8%
2026 年推估571 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。