高雄市楠梓區興楠路203巷48弄6號
2014-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5.1 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物33.71 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 楠都段二小段 627-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
興楠路中位 14.4
楠梓區 2014 年中位 14.6
比興楠路中位 低 65%比楠梓區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
興楠路355巷83號 15.4 萬/坪 興楠路151巷27弄19號 10.8 萬/坪 興楠路151巷56弄10號 25.5 萬/坪 興楠路203巷15號 43.9 萬/坪 興楠路355巷85號 15.1 萬/坪 興楠路132號 26.8 萬/坪 興楠路151巷56弄12號 22.9 萬/坪 興楠路73巷16號 36.7 萬/坪 興楠路309巷50弄1號 12.7 萬/坪 興楠路203巷56弄3之2號 19.5 萬/坪 興楠路151巷66弄13之2號 11.7 萬/坪 興楠路151巷76弄11之2號 12.6 萬/坪 興楠路355巷56弄1號 12.3 萬/坪 興楠路73巷8號 39.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。