高雄市仁武區新庄路115號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 16.7 萬/坪 × 78.53 坪
權狀坪數78.53 坪
主建物73.24 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.53 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 28.67 坪
0 坪78.53 坪
土地坐落 瑞鴻段 6-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
新庄路中位 24.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比新庄路中位 低 31%比仁武區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,310 萬
+55%
2026 年推估2,028 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。