高雄市新興區開封路140號
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 26.1 萬/坪 × 90.58 坪
權狀坪數90.58 坪
主建物76.14 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.58 坪
└ 主建物 76.14 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪90.58 坪
土地坐落 新興段一小段 771-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
開封路中位 17.2
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比開封路中位 高 52%比新興區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。