高雄市三民區黃興路455巷34號
2024-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 11.4 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物47.27 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 47.27 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 陽明段二小段 17-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
黃興路中位 15.9
三民區 2024 年中位 32.2
比黃興路中位 低 28%比三民區 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-4%
2026 年推估573 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。