高雄市左營區新上街215號
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 37.3 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物41.31 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 新庄段四小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 31
新上街中位 18.3
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 20%比新上街中位 高 104%比左營區 2019 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,660 萬
+62%
2026 年推估2,682 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,022 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新整理
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。