首頁高雄市三民區大昌二路382號成交明細
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高雄市三民區大昌二路382號

2026-06-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,900 21.9 萬/坪 × 86.58 坪
權狀坪數86.58
主建物50.65
公設比12.7%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 86.58 坪
└ 主建物 50.65 坪
└ 公設等 35.93 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪86.58 坪

價格拆解

成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬

單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
大昌二路中位 14.4
三民區 2026 年中位 28.9
比大昌二路中位 高 52%比三民區 2026 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)380
貸款(8 成)1,520
每月月付56,945
30 年總利息530

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費;陽台外推;夾層;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區大昌二路382號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。