高雄市左營區城峰路8號7F/15F
2025-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 15.6 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物26.56 坪
公設比30.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.8
城峰路中位 16
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 低 1%比城峰路中位 低 3%比左營區 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+0%
2026 年推估752 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 27.8 萬/坪總 1,150 萬 2021-09-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 22.6 萬/坪總 935 萬 2020-06-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 17.1 萬/坪總 815 萬 2017-12-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 35.86 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2017-04-14 0房0廳2衛 · 85.23 坪 21 萬/坪總 1,788 萬 2014-10-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 15.5 萬/坪總 630 萬 2014-09-22 10F/15F 4房2廳2衛 · 48.87 坪 15.4 萬/坪總 750 萬 2014-08-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 16 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。