高雄市三民區大昌一路301巷1弄1之3號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 16.6 萬/坪 × 95.98 坪
權狀坪數95.98 坪
主建物87.72 坪
公設比7.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.98 坪
└ 主建物 87.72 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 32.78 坪
0 坪95.98 坪
土地坐落 灣內段 142-240 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,590 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
大昌一路中位 17
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 低 2%比三民區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。