高雄市楠梓區大學南路587巷22號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 13.3 萬/坪 × 81.03 坪
權狀坪數81.03 坪
主建物75.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.03 坪
└ 主建物 75.77 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 30.97 坪
0 坪81.03 坪
土地坐落 藍田中段 13-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 32.1
大學南路中位 28.3
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 59%比大學南路中位 低 53%比楠梓區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。