高雄市左營區左營大路381巷11,13,15,17號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 10.5 萬/坪 × 143.03 坪
權狀坪數143.03 坪
主建物143.03 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 143.03 坪
└ 主建物 143.03 坪
土地持分 59.29 坪
0 坪143.03 坪
土地坐落 左西段 842 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
左營大路中位 15.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比左營大路中位 低 34%比左營區 2023 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,500 萬
+10%
2026 年推估1,649 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。