高雄市左營區翠華路601巷12號1F/16F
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 15.3 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物30.63 坪
公設比35%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 果貿段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 12.1
翠華路中位 11.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 26%比翠華路中位 高 31%比左營區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+28%
2026 年推估1,037 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。