高雄市左營區華夏路1457號14F/14F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 19.4 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物26.8 坪
公設比35.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 福山段 264 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.9
華夏路中位 20.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 11%比華夏路中位 低 6%比左營區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 30.3 萬/坪總 1,380 萬 2022-08-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 22.7 萬/坪總 1,100 萬 2022-03-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 21.9 萬/坪總 1,060 萬 2018-12-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 19.8 萬/坪總 960 萬 2016-04-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 19.1 萬/坪總 925 萬 2013-04-06 2房2廳2衛 · 47.86 坪 46.1 萬/坪總 2,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。