高雄市楠梓區德民路356巷30之17號
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.9 萬/坪 × 54.32 坪
權狀坪數54.32 坪
主建物42.28 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.32 坪
└ 主建物 42.28 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪54.32 坪
土地坐落 和平段四小段 138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
德民路中位 14.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德民路中位 高 34%比楠梓區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。