高雄市大社區中華路77巷20號4F/10F
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 28.3 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物11.31 坪
公設比32.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 興農段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 33.9
中華路中位 13.8
大社區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 低 17%比中華路中位 高 105%比大社區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-15%
2026 年推估494 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。