高雄市左營區文慈路162之1號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 23.7 萬/坪 × 86 坪
權狀坪數86 坪
主建物71.89 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 86 坪
└ 主建物 71.89 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪86 坪
土地坐落 福民段 204-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
文慈路中位 14.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比文慈路中位 高 65%比左營區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。