高雄市鳳山區建國路三段267巷5弄7之2號3F/5F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 11.1 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物19.28 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 文英段 1672-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 20.5
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 46%比建國路三段中位 低 34%比鳳山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。