高雄市楠梓區寶昌街58號
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 30.2 萬/坪 × 74.52 坪
權狀坪數74.52 坪
主建物66.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.52 坪
└ 主建物 66.9 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 35.34 坪
0 坪74.52 坪
土地坐落 高昌段 632-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
寶昌街中位 19.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比寶昌街中位 高 57%比楠梓區 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。