高雄市左營區文學路686號10F/14F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 10.8 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物32.26 坪
公設比36.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 福山段 24 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 21.2
文學路中位 22.1
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 49%比文學路中位 低 51%比左營區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。