高雄市左營區文自路128號1F/1F
2018-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 36,834 萬 362.1 萬/坪 × 101.73 坪
權狀坪數101.73 坪
主建物101.73 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.73 坪
└ 主建物 101.73 坪
土地持分 460.42 坪
0 坪460.42 坪
土地坐落 新民段 282-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 362.1 萬/坪
本筆成交 362.1
本棟中位 362.1
文自路中位 22.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文自路中位 高 1488%比左營區 2018 年中位 高 1981%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交36,834 萬
+75%
2026 年推估64,607 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27,773 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,367 萬
貸款（8 成）29,467 萬
每月月付1,103,960 元
30 年總利息10,275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。