高雄市小港區高松路6巷11號2F/5F
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 23 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物24.55 坪
公設比23.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 坪松段 8 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.6
高松路中位 26.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 7%比高松路中位 低 14%比小港區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-2%
2026 年推估1,014 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。